Уважаемые владельцы гостевых домов!
Министерство туризма Приморского края в целях реализации Федерального закона от 07.06.2025 № 127-ФЗ «О проведении эксперимента по предоставлению услуг гостевых домов» и во исполнение поручений протокола совещания у Первого заместителя Руководителя Аппарата Правительства Российской Федерации В.В. Сидоренко от 21.11.2025 № ВС-П13-86пр доводит до Вашего сведения консолидированную позицию федеральных органов исполнительной власти по вопросу определения статуса гостевых домов и связанных с ними обязательных платежей.
Согласно пункту 2 указанного протокола, а также разъяснениям Минстроя России (от 05.12.2025 № 75148-АЕ/04) и Минэкономразвития России (от 08.12.2025 № 48120-ВД/Д08и, от 29.01.2026 № Д08и-2339) регистрация индивидуального жилого дома в реестре классифицированных средств размещения в качестве «гостевого дома» не влечёт изменения его правового статуса как жилого помещения (ст. 16 Жилищного кодекса РФ). Соответственно, не возникает оснований для изменения объёма и размера обязательных платежей, связанных с эксплуатацией такого дома, включая плату за жилищно-коммунальные услуги.
Предоставление коммунальных услуг собственникам гостевых домов осуществляется в общем порядке, предусмотренном правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденными постановлением Правительства РФ № 354, на тех же условиях, что и для иных жилых домов, не участвующих в эксперименте.
Одновременно обращаем внимание, что Федеральным законом № 127-ФЗ не отменяется обязанность собственников гостевых домов по уплате туристического налога в случаях и порядке, которые установлены Налоговым кодексом Российской Федерации (глава 33.1), при фактическом оказании услуг по временному проживанию.